皆さんこんにちは。
暑さも一頻落ち着いたかと思います、が、
今年の夏はそんなに甘くないようで･･･暑さがぶり返すそうです。
ご注意を･･･。
さてさて、前回『マンションの価格が上がると設備・仕様にどのように影響がでるか』
という内容でブログを締めていましたが、今回はその続きです。
前々からお伝えしている通り、価格の上昇は否めない様子となってまいりました。
では今後分譲されるマンションはどのようになるかシュミレートしてみましょう。
【事業主の会話】
A:「それにしても高すぎて中々お客様も購入を慎重になりだしたなぁ」
B:「価格を下げれば売れるんじゃないですか？」
A:「そうはいっても今度販売予定のマンションは今までより割高だし･･･」
B:「ですよね、我々も儲けがないと事業として成り立たないですもんね･･･」
C:「安くしましょう！！」
A:「？？」
B:「？？」
C:「価格を今までの単価でだすのです」
A:「それでは我々は事業損になる･･･」
C:「少しレベルを下げるのです」
B:「成る程！(わかっていない）」
C:「つまり、設備・仕様のレベルを落とすのです。
ミストサウナをレベルダウンし、床暖房と食器洗乾燥機と建具やドア、
取っ手やレンジフードなどのレベルを下げオプションにするのです。
今度、予定しているのが90戸規模のマンションですが、１住戸当りの
設備・仕様を15万程削減すると
150,000×90=13,500,000円のコストカットできます！」
A:「成る程！」
B:「成る程！」
C:「多少、レベルは下がりますが売れないよりましです☆」
この様に、今後は買い手の希望を無視したマンションが供給される可能性もあります。
ココで『ネバーランド夙川香櫨園セルサス』の設備・仕様一覧です。
エントランスパネル・プッシュプルハンドル・上り框・折上げ天井・オートライト・大型プレートスイッチ・トールタイプシューズボックス・室内収納・トランクルーム・保安灯・静音ワイドシンク・浄水器一体型シングルレバー混合水洗・ガラストップコンロ・ソフトクローズ機能付スライド式収納・人造大理石カウンター・耐震ラッチ・大型レンジフード・食器洗浄乾燥機・ワイド浴槽・ワンプッシュ排水栓・低床型ユニットバス・カラリ床・2種類のミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・魔法瓶浴槽・浴室手摺・シャワーヘッド 等々
まだまだ、快適な生活をご提供する設備仕様がたっぷりあります。
他物件と比べても目劣りしない、いえ逆により豪華な設備仕様の
ネバーランド夙川香櫨園セルサスを是非是非お勧め致します。
+++ ネバーランド夙川香櫨園セルサス +++
西宮市上葭原町1-30
Free Dial 0120-477-560
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