皆様こんにちは。
以前から４週連続でお届けしてきました、「今、住宅を
購入する時期か悩まれているお客様へ」というテーマ
の今回は最終回です。
最終回は、「消費税の引き上げの可能性」です。
消費税引き上げの議論がこのところ鳴り潜めています。
もちろんマンションを購入するときにも消費税はかかります。
但し、物件価格全体にかかるのではなく、建物価格だけに
かかってきます。
では、消費税がアップしたらマンション価格はどうなるのでしょう？
仮に物件価格が4,000万円で、建物価格が2,000万円だとすると、
５％の消費税は100万円ということになります。
例えば、上記と同じく物件価格が4,000万円で建物価格が2,000万円
の場合、仮に消費税が10％になると、税額は「2,000×10％」で200万円
となり、物件価格も100万円上がって4,100万円になります。
また、例年、消費税引き上げ前には「駆け込み需要」と呼ばれるものが
発生しています。
そのような状況下では、慌ててお住まいを探さなければならなくなり、
希望にあったお住まいを探すことが困難になるリスクも考えられます。
消費税の上がるタイミングは、経済情勢次第ということもあり
前以って時期が分かるということは難しいですが、
即入居可能な住宅であれば、そのリスクは低くてすみます。
４週連続でお届けしてきました、「今、住宅を購入する時期か
悩まれているお客様へ」というテーマで「今、住宅を購入するメリット」
をご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？
今ひとつ分かりにくかったというお客様には、
マンションギャラリーにて営業マンから分かりやすく丁寧に
ご説明させていただきますので、お立ち寄りの際には
是非、お声をお掛け下さい。
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