梅雨明けしましたね。
クーラーという文明の利器に頼り過ぎている昨今、暑さが年々上がっているように感じます…
さて、前回に続き『只今鉄の値段が高騰中』その２です。
鉄鋼費の上昇が今後どのように影響するかシュミレートしてみます。
■ 鉄鋼費が上昇が確定している。
↓↓↓
■ マンション価格が高騰
【一方、各事業主の会話】
A:「土地の値段が一段落下したと思ったら、鉄鋼費と人件費が上がってきた…」
B:「どうします？今度計画しているマンションプロジェクト･･･」
A:「もう土地も買っているから今更無しですとは言えないしなぁ･･･」
C:「いい考えがあります!!」
A:「！？」
B:「どんな考えです？」
C:「広い間取を作らなければいいんですよ」
A:「？？」
B:「･･･なるほど！（分かっていない）」
C:「つまり、こういう事です。
例えば100㎡を8000万円で2邸作るよりも
50㎡を4200万円を4低作るのです。
100㎡ 8000万円×2=200㎡ 16000万円
50㎡ 4200万円×4=200㎡ 16800万円
⇒同じ広さでも800万円得します。
如何ですか??」
A:「なるほど！！」
B:「なるほど！！」
C:「これからは㎡の大きい間取は高くて売れなくなります。
ならば小さい間取をいっぱい作ればいいんですよ！！」
■ ユーザー希望を無視した間取が今後販売される可能性がある。
↓↓↓
（結論） 広い間取がほしいなぁ･･･と思っても市場に出てきにくくなるかもしれません。
それに比べてネバーランド夙川香櫨園セルサスでは、マンション価格の上がる前の物件です。
100㎡超えも旧価格のまま！しかも残りわずかです。
この夏最後の機会かもしれませんので、お急ぎ下さい！
+++ ネバーランド夙川香櫨園セルサス +++
西宮市上葭原町1-30（竣工済）
Free Dial 0120-477-560
☆住宅ローン控除適用物件☆
更新日： |
